Page 91 - Koderman, Miha, Poklar, Mojca, ur. 2023. Geografsko raziskovanje slovenske Istre 2. Koper: Založba Univerze na Primorskem.

Novejši urbanizacijski procesi v občini Piran – primer naselij Lucija in Sveti Peter

Slika 13: Naselje Lucija v letu 2023 (fotografija: Nataša Kolega, 22. 5. 2023)

v njihovo suburbanizirano zaledje. Ta faza, ki bi jo okvirno lahko zamejili
s sredino prvega desetletja 21. stoletja, je vključevala mlajše generacije po-
sameznikov, ki so odraščali v mestnih okoljih, po pridobitvi zaposlitve in
osnovanju družine pa si niso mogli finančno privoščiti nakupa posesti oz.
nepremičnin na območju, kjer so večinoma živeli njihovi starši, zato so se
preusmerili v bližnje istrsko podeželje, kjer so bile cene nekoliko znosnej-
še. Začetek tretje faze poselitvenih sprememb na širšem območju občine
lahko okvirno zamejimo z vstopom Slovenije v Evropsko unijo leta 2004
pa tudi vstopom v Evropsko monetarno unijo leta 2007. V tem obdobju so
se bili zaradi neprekinjenega dvigovanja cen nepremičnin številne mla-
de družine in posamezniki (tako iz urbanega območja kot tudi iz vasi) za
reševanje svojih stanovanjskih težav primorani obrniti na bližnje pode-
želsko območje na Hrvaškem. O tem pričajo novogradnje na območjih ob-
čine Buje, denimo v naseljih Kaldanija, Plovanija in Kaštel, kjer se je ob-
seg novogradenj v obliki individualnih in večstanovanjskih hiš v zadnjih
dveh desetletjih intenzivno povečal.
Upravičeno lahko domnevamo, da se bodo intenzivne spremembe
v poselitvi na širšem obravnavanem območju nadaljevale tudi v prihod-
nje, saj so se cene nepremičnin na območjih, ki so bila v tretji razvojni

91